Hreppsnefnd Ásahrepps

Mál nr. 1; Ásmúlasel L224543, Ásmúli 1B L224541 og 1C L224542; Verslunar- og þjónustusvæði; Aðalskipulagsbreyting - 2405053
Lögð er fram skipulagslýsing sem tekur til breytinga á aðalskipulagi og nýju deiliskipulagi fyrir Ásmúlasel, Ásmúla 1B og Ásmúla 1C í Ásahreppi. Landeigandi fyrirhugar að byggja upp ferðaþjónustu á svæðinu þar sem boðið er upp á fjölbreytt gistirými, veitingaþjónustu og baðtengda afþreyingu. Mikil eftirspurn er eftir gistimöguleikum í sveitarfélaginu og framkvæmdarsvæðið er vel staðsett m.t.t ferðamannastaða á Suðurlandi. Stefnt er að byggja upp um 220 herbergja hótel, allt að 165 stakstæð smáhýsi og allt að 55 starfsmannaíbúðir innan lóðarinnar.

Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir skipulagslýsingu til kynningar og umsagna í samræmi við 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Nauðsynlegt að kynna framlagða skipulagslýsingu sérstaklega fyrir íbúum sveitarfélagsins og Rangárþingi ytra sem eiga aðkoma frá Ásvegi nr. 275. Um afar umfangsmikla atvinnuuppbyggingu er að ræða sem hefur töluverð áhrif á íbúafjölda sveitarfélagsins, mælist skipulagsnefndin til þess að hreppsnefnd meti samhliða getu innviða sveitarfélagsins til að takast á við svo umfangsmikla uppbyggingu. Hreppsnefnd telur einnig nauðsynlegt að kynna þessi mál sveitarstjórn Rangárþings ytra, þar sem þjónustustofnanir s.s. skólar eru samreknir.
Skipulagsnefnd mælist jafnframt til þess við hreppsnefnd að boðað verði til opins íbúafundar í samráði við umsækjanda til að kynna þau áform sem tiltekið er um innan skipulagslýsingar fyrir íbúum og öðrum hagsmunaaðilum. Hreppsnefnd leggur mikla áherslu á að gott samstarf og samtal verði við íbúa og hagsmunaaðila á svæðinu. Samþykkt samhljóða.

Mál nr. 40; Afgreiðslur byggingarfulltrúa - 24-205 - 2405001F.
Lögð fram til kynningar fundargerð afgreiðslufundar byggingarfulltrúa nr. 24-205.

Mál nr. 1; Ás 3 II-3land L204644; Skilgreining lóðar; Deiliskipulag - 2405084.
Lögð er fram tillaga nýs deiliskipulags sem tekur til lands Ás 3 II-3land L204644. Tillagan tekur til um 2,3 ha lands þar sem gert er ráð fyrir uppbyggingu íbúðarhúss, skemmu/hesthúss og gestahúss.
Að mati skipulagsnefndar UTU er þörf á að leggja fram ítarlegri skilmála um byggingarheimildir innan deiliskipulagsáætlunar. Að mati nefndarinnar er þörf á að tiltaka fjölda og gerð húsa, auk hámarksbyggingarmagns hvers húss innan skilgreinds nýtingarhlutfalls og heimilda aðalskipulags. Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða að afgreiðslu málsins verði frestað.

Mál nr. 2; Ás 1 spilda 1 (L220759); byggingarleyfi; íbúðarhús - 2406007.
Móttekin er umsókn þ. 03.06.2024 um byggingarleyfi fyrir 88,5 m2 íbúðarhús á landinu Ás 1 spilda 1 L220759 í Ásahreppi.
Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða að málið fái málsmeðferð á grundvelli 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með fyrirvara um niðurstöðu grenndarkynningar. Berist engar athugasemdir vegna grenndarkynningar skal málinu vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Mál nr. 3; Holtamannaafréttur L221893; Sigöldustöð; Efnistökusvæði; Aðalskipulagsmál - 2405114.
Lögð er fram skipulagslýsing sem tekur til breytingar á aðalskipulagi Ásahrepps 2020-2032. Með breytingunni felst að skilgreint verði nýtt efnistökusvæði við aðrennslisskurð Sigöldustöðvar. Efni hefur verið tekið af svæðinu við framkvæmdir tengdar virkjunum og vatnsmiðlun, en náman er ekki á skipulagi. Efni úr námunni verður einkum nýtt við framkvæmdir í tengslum við fyrirhugaða stækkun Sigöldustöðvar. Stærð efnistökusvæðis verður um 1 ha og heimilt verður að vinna allt að 49.000 m3 af efni.
Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða þessa skipulagslýsingu til kynningar og umsagna í samræmi við 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Mál nr. 4; Ás 3 III-1 land L204646; Bygging tjaldhýsa; Deiliskipulagsbreyting - 2405108.
Lögð er fram tillaga deiliskipulags sem tekur til lands Vesturáss og Áss 3 land III-1. Innan svæðisins eru skilgreindar byggingarheimildir sem taka til uppbyggingar á íbúðarhúsi, hesthúsi og reiðskemmu auk kúlutjalda sem ætluð eru til útleigu.
Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða að deiliskipulagið og að það verði auglýst á grundvelli 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þar sem allar meginforsendur liggi fyrir innan aðalskipulags sveitarfélagsins. Mælist hreppsnefndin til þess að málið verði sérstaklega kynnt landeigendum aðliggjandi landeigna.

Mál nr. 5; Sigöldustöð; Sigölduvirkjun L165348; Aðstöðuhús; Deiliskipulagsbreyting - 2404050.
Lögð er fram tillaga deiliskipulagsbreytingar sem tekur til athafnasvæðis við Sigöldustöð. Afmarkað er svæði fyrir vinnubúðir starfsfólks, svæði fyrir sprengiefnageymslu, svæði fyrir steypustöð, skemmur/verkstæði og haugsvæði fyrir mögulega efnislosun. Vinnubúðir, steypustöð, skemmur og haugsvæði eru sunnan við Tungnaá, á svæði sem í aðalskipulagi er skilgreint sem efnistökusvæði E72 og skógræktar- og landgræðslusvæði SL26, skv. aðalskipulagi Rangárþings ytra. Sprengiefnageymsla er skammt frá Krókslóni og aðrennslisskurði Sigöldustöðvar, á óbyggðu svæði skv. aðalskipulagi Ásahrepps
Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða að viðkomandi breytingu á deiliskipulagi svæðisins. Málið fái málsmeðferð á grundvelli 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er varðar breytingar á deiliskipulagi.

Mál nr. 36; Afgreiðslur byggingarfulltrúa - 24-206 - 2405003F.
Lögð fram till kynningar fundargerð afgreiðslufundar byggingarfulltrúa UTU nr. 24-206.

Til kynningar.

Niðurstaða stjórnar Húsakynna skv. 1. dagskrárlið, húsrýmisáætlun, er samþykkt með fjórum (4) atkvæðum en einu mótatkvæði. Nanna lætur bóka:
Ég legg til að afgreiðslu verði frestað og haldinn verði íbúafundur/kynningarfundur fyrir íbúa í samræmi við bókun og umræður hreppsnefndar undir 25. fundi sveitarstjórnar liður, 4.fundargerð 8. fundar stjórnar Húsakynna bs. að það verði haldinn kynningarfundur fyrir íbúa áður en tekin verður ákvörðun um að hefja framkvæmdir. Finnst jafnframt nauðsynlegt að kostnaðargreina verkið í heild sinni en ekki einungis fyrsta áfanga í ljósi þeirra upplýsinga sem fram hafa komið að heildarframkvæmdakostnaður hlaupi á hundruðum milljóna króna.

Varðandi 2. dagskrárlið þá staðfestir hreppsnefnd Ásahrepps samhljóða ákvörðun stjórnar Húsakynna bs. fyrir sitt leyti.

Dagskrárliður 1 þarfnast samþykki hreppsnefndar. Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða gjaldskrá vegna móttöku og hreinsunar seyru fyrir árið 2024, fyrir sitt leyti.

Að öðru leyti er fundargerðin til kynningar.

Hreppsnefnd Ásahrepps gerir engar athugasemdir fyrir sitt leyti að Fishpartner staðsetji stöðuhýsi við skálann í Þóristungum, skv. bókun stjórnar Húsakynna við 1. dagskrárlið.
Fundargerð að öðru leyti til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Trausti Sigurðsson er tilbúinn að taka að sér verkstjórn þessa verkefnis og stefnt verður að því að framkvæmd verksins verði í fyrri hluta júlímánaðar. Ásahreppur mun greiða laun verkstjóra ásamt öðrum kostnaði við verkstjórn verksins s.s. aksturskostnað og áhöld.
Samþykkt samhljóða.

Hreppsnefnd Ásahrepps tekur jákvætt í að koma að stofnun Sæmundarstofu og felur sveitarstjóra og oddvita að vinna málið áfram.

Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir samhljóða að standa að verkefninu að sínu leyti.

Hreppsnefnd Ásahrepps gerir ekki athugasemdir viða að umrætt leyfi verði veitt. Samþykkt samhljóða.

Hreppsnefnd Ásahrepps gerir engar athugasemdir við að umrætt leyfi verði veitt. Samþykkt samhljóða.

Hreppsnefnd Ásahrepps samþykkir að fresta málinu til næsta fundar og leitað verði verðhugmynda um gerð nýja heimasíðu fyrir Ásahrepps.

Í ljósi afstöðu Rangárþings ytra og Rangárþings eystra þá eru hugmyndir um sameiningu þessara sveitarfélaga ekki á dagskrá á þessu kjörtímabili.

Hreppsnefnd Ásahrepps tekur jákvætt í erindið og er tilbúin að koma að þessari vinnu.

Til kynningar.

Til kynningar.

Til kynningar.

Samþykkt samhljóða.